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2018房地产估价师制度与政策经典高效题(九)
1、下列关于保险的说法，正确的是( )。
A、从本质上说，保险体现一定的经济关系
B、被保险人以缴纳保险费为条件，将风险转嫁给保险人
C、保险人以收取保险费为条件，对被保险人的风险损失承担经济补偿责任
D、被保险人之间体现的是对立关系
E、保险是一种通过聚资建立基金的机制
2、( )是现代保险事业经营和发展的科学基础。
A、大数法则
B、大数定律
C、小数法则
D、小数定律
E、概率论
3、保险的基本职能包括( )。
A、分散危险
B、组织经济补偿
C、融通资金
D、防灾防损
E、分配
4、以保险基金来源的不同为标准，可以将保险分为( )。
A、商业保险
B、社会保险
C、政策保险
D、财产保险
E、责任保险
5、政策保险一般可以分为( )。
A、农业保险
B、信用保险
C、出口信用保险
D、巨灾保险
E、准入保险
6、下列保险中，属财产保险的有( )。
A、工程保险
B、运输货物保险
C、海上保险
D、人寿保险
E、劳动工伤保险
7、社会保险包括( )。
A、统筹医疗保险
B、社会养老保险
C、劳动工伤保险
D、失业保险
E、出口信用保险
8、人身保险主要包括( )。
A、人寿保险
B、健康保险
C、意外伤害保险
D、信用保险
E、个人信用保险
9、最大诚信原则的内容主要包括( )。
A、告知
B、保证
C、弃权
D、禁止反言
E、允许反言
10、下列关于保险合同的组成部分内容，表述正确的是( )。
A、投保单是保险合同的正式书面文件，一般由保险人签发
B、投保单本身就是保险合同，但保险合同成立后，投保单是保险合同的重要组成部分
C、投保单又称保单
D、暂保单一般都有一个有效期限，待保险单出具后自动失效
E、保险凭证是保险人签发给投保人的证明保险合同已经订立的书面文件，一般不记载保险条款，实质上是一种简化的保险单，具有与保险单同等的法律效力。
11、保险合同的当事人有( )。
A、被保险人
B、受益人
C、保险人
D、投保人
E、保险代理人
12、保险合同的辅助人，包括( )。
A、被保险人
B、受益人
C、保险代理人
D、保险经纪人
E、保险公估人
13、房地产投保时的保险价值评估，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定，估价方法宜采用( )。
A、成本法
B、路线价法
C、假设开发法
D、基准地价修正法
E、市场比较法
14、下列关于保险合同的订立、变更与终止的说法正确的是( )。
A、保险合同当事人双方经过约定和承诺两个步骤后完成合同的订立
B、保险合同一经订立，在当事人之间产生法律效力
C、在保险合同有效期内，保险活动的各当事人就必须履行各自的义务
D、保险期限届满保险合同终止
E、保险合同开始履行时，在当事人之间产生法律效力
15、涉及房地产的人身保险主要包括( )。
A、建筑工程团体人身意外伤害保险
B、预付款保证保险
C、维修保证保险
D、安居定期保险
E、履行合同保证保险
、
答案
1、
【正确答案】 ABCE
【答案解析】
本题考查的是保险的概念。被保险人之间体现的是互助合作关系。所以D选项不正确。参见教材P287。
2、
【正确答案】 ABE
【答案解析】
本题考查的是保险形成的条件。大数法则(大数定律)和概率论，是现代保险事业经营和发展的科学基础。参见教材P288。
3、
【正确答案】 AB
【答案解析】
本题考查的是保险的职能。保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括分散风险职能、组织经济补偿职能。参见教材P289。
4、
【正确答案】 ABC
【答案解析】
本题考查的是保险的种类。以保险基金来源的不同为标准，可将保险分为商业保险、社会保险和政策保险。参见教材P290。
5、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】
本题考查的是保险的种类。政策保险的种类不包括准入保险。参见教材P291。
6、
【正确答案】 ABC
【答案解析】
本题考查的是保险的种类。财产保险的种类繁多，主要有海上保险、运输货物保险、运输工具保险、火灾保险、工程保险、贵重物品意外损害以及失窃保险等。参见教材P291。
7、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】
本题考查的是保险的种类。目前我国的社会保险主要有统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险、失业保险。参见教材P291。
8、
【正确答案】 ABC
【答案解析】
本题考查的是保险的种类。人身保险主要包括人寿保险、健康保险和意外伤害保险。参见教材P292。
9、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】
本题考查的保险的基本原则。最大诚信原则的内容主要包括告知、保证、弃权和禁止反言。参见教材P294。
10、
【正确答案】 ACDE
【答案解析】
本题考查的是保险合同。保险合同的主要体现形式和证明是保险单，此外，投保单、暂保单、保险凭证、批单等也在不同程度上构成保险合同的一部分。参见教材P297。
11、
【正确答案】 CD
【答案解析】
本题考查的是保险合同。保险合同的当事人有保险人和投保人。参见教材P297。
12、
【正确答案】 CDE
【答案解析】
本题考查的是保险合同。保险合同的辅助人，包括保险代理人、保险经纪人和保险公估人。参见教材P297。
13、
【正确答案】 AE
【答案解析】
本题考查的是保险合同。房地产投保时的保险价值评估，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定，估价方法宜采用成本法和市场比较法。参见教材P299。
14、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】
本题考查的是保险合同。选项E单位正确说法是保险合同一经订立，在当事人之间产生法律效力。参见教材P299。
15、
【正确答案】 AD
【答案解析】
本题考查的是人身保险。涉及房地产的人身保险主要包括建筑工程团体人身意外伤害保险和安居定期保险。参见教材P308。
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