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2018房地产估价师制度与政策全真练习题(五)
1、某公司拟出租其建成的写字楼，其租金应由( )确定
答案( )
a、出租方
b、承租方
c、房地产管理局
d、租赁双方
2、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋( )登记。
答案( )
a、他项权利
b、转移
c、所有权初始
d、变更
3、豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为( )年
答案( )
a、40
b、50
c、66
d、70
4、我国工业用地土地使用权出让的最高年限为( )年
答案( )
a、30
b、40
c、70
d、50
5、《城市房地产管理法》规定，城市基础设施用地和公益事业用地( )由县级以上人民政府批准划拨
答案( )
a、必须
b、应当
c、可以
d、不能
6、房地产经纪是指为委托人提供() 的经营活动。
答案( )
a、房地产信息和居间代理
b、房地产居间介绍
c、销售和居间代理
d、服务和销售
7、1988年我国宪法修正案中规定：“土地的使用权可以依照法律的规定( )”
答案( )
a、转让
b、拍卖
c、出租
d、抵押
8、房产税的课税对象是( )。
答案( )
a、工矿区的房屋所有人
b、房屋承租人
c、市区的房屋
d、农村的房屋
9、我国土地所有权的主体除国家外：
答案( )
a、还有集体
b、还有个人
c、还有集体和个人
d、没有
10、某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为( )年
答案( )
a、50
b、45
c、40
d、35
参考答案：
1：a| 2：a| 3：a| 4：a| 5：d| 6：a| 7：b| 8：d| 9：a| 10：a|
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