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2018房地产估价师《经营与管理》冲刺题(8)
1、最低收入家庭住房保障原则上以( )为辅。
A实物配租
B租金核减
C发放租赁补贴
D实物配租和租金核减
答案：D
2、下列用地中，不宜划拨供给的是( )。
A部队伙房建设用地
B工商管理所办公楼建设用地
C上市公司保卫科值班室建设用地
D科技博物馆扩建项目建设用地
答案：C
3、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的( )倍。
A2～3
B3～4
C4～6
D6～10
答案：D
4、全民所有制企业、城镇集体所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，由( )向县级以上人民政府土地管理部门提出用地申请。
A全民所有制企业
B农村集体经济组织
C联营企业
D农村集体经济组织或联营企业
答案：C
5、铁路、公路建设需要征用的土地( )申请批准、办理征地手续。
A不得分段
B应当分段
C可以分段
D任意分段
答案：C
6、房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由( )估价机构评估。
A一家
B两家
C三家
D多家均可
答案：A
7、对达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷实施行政裁决的可以是( )。
A县级以上地方人民政府
B县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门
C县级以上地方人民政府或县级以上人民政府房屋拆迁管理部门
D市级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门
答案：B
8、房地产开发企业资质按照( )分为一、二、三、四等四个资质等级。
A注册资本
B营业利润
C高级职称人员数量
D企业条件
答案：D
9、政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是( )。
A转让利润
B市场影响
C产权是否清晰
D被拆迁人的利益
答案：D
10、在正式编制城市总体规划前，可以由( )组织制定城市总体规划纲要。
A市人民政府
B市人民政府城市规划行政主管部门
C市人民政府土地行政主管部门
D城市建设局
答案：A
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