考友们都准备好2018年考试了吗?本文“2018房地产估价师经营与管理专项习题及答案(五)”，跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!
2018房地产估价师经营与管理专项习题及答案(五)
11.【单选题】
房地产开发企业资质按照企业条件分为“一、二、三、四”四个资质等级，其中二级资质注册资本应在( )万元以上
A1000
B2000
C5000
D8000
正确答案B,
12.【单选题】
下列法规中，规定了房地产项目转让条件的是(
)
A《中华人民共和国城市房地产管理法》
B《中华人民共和国土地管理法》
C《中华人民共和国城乡规划法》
D《城市商品房预售管理办法》
正确答案A,
13.【单选题】
《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发主管部门对符合条件的新设立的房地产开发企业核发( )
A二级资质证书
B三级资质证书
C四级资质证书
D暂定资质证书
正确答案D,
14.【单选题】
将“房地产开发企业资质按照企业条件分为“一、二、三、四”四个资质等级”的部门规章是( )
A《城市房地产开发经营管理条例》
B《商品房销售管理办法》
C《房地产开发企业资质管理规定》
D《城市商品房预售管理办法》
正确答案C,
15.【单选题】
《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里所指的满一年未动工开发的起止日是( )
A自土地使用权出让合同生效之日起至同年同月同日止
B自土地使用权出让合同生效之日起至次年同月次日止
C自土地使用权出让合同生效之日起至同年同月次日止
D自土地使用权出让合同生效之日起至次年同月同日止
正确答案D,
16.【单选题】
三级资质的甲房地产开发公司于2003年12月设立。2009年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2010年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。甲房地产开发公司于2003年12月设立后，应在领取营业执照后的( )个月内，到登记机关所在地的县级以上人民政府规定的部门备案
A半
B1
C2
D3
正确答案B,
17.【单选题】
《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业有( )名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
A1
B2
C3
D4
正确答案D,
18.【单选题】
三级资质的甲房地产开发公司于2003年12月设立。2009年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2010年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。按照现行政策，甲房地产开发公司开发该项目的资本金不得低于(
)万元
A1000
B1200
C1750
D3500
正确答案A,您的答案是A,回答正确收藏本题笔记解析：2009年5月，国务院《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发[2009]27号)规定，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。5000万元×20%=1000万元。
19.【单选题】
A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起(
)日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案
A30
B45
C60
D90
正确答案A,
20.【单选题】
按照《房地产开发企业资质管理规定》规定，w省A市房地产开发公司申报三级资质，应由( )部门决定审批部门
AA市人民政府
BW省建设行政主管部门
CW省人民政府
D国务院建设行政主管部门
正确答案B,
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