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2018房地产估价师《制度与政策》精选试题(8)
1.根据权利标的的不同性质，民事权利可以分为( )。
答案( )
A.物权和人身权
B.财产权和生命健康权
C.财产权和人身权
D.物权和肖像权
2.某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为( )。
答案( )
A.47年
B.67年
C.70年
D.无限年
3.测定权属单元产权面积，要绘制( )。
答案( )
A.房产分幅立面图
B.房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图
4.( )是房地产权属档案的生命。
答案( )
A.动态性
B.专业性
C.真实性
D.完整性
5.房屋买卖合同不属于( )。
答案( )
A.要式合同
B.不要式合同
C.有偿合同
D.双务合同
6.新购买的房屋分割时，应当办理房屋( )。
答案( )
A.初始登记
B.转移登记
C.变更登记
D.注销登记
7.刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的( )。
答案( )
A.保障安全权
B.自主选择权
C.知悉真情权
D.公平交易权
8.批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过( )年。
答案( )
A.1
B.2
C.3
D.4
9.某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是( )元/年。
答案( )
A.72
B.420
C.540
D.576
30.按房产租金收入计征的房产税，税率为( )。
答案( )
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%
参考答案：
1：C| 2：B| 3：D| 4：C| 5：B| 6：B| 7：C| 8：B| 9：D| 10：B|
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